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Scheda immobile

ID 21480548 - Terratetto - Vendita
  Lorenzana (Pisa) - Pian di Laura

02/03/18

200.000 €
250 mq, 10 vani
Classe Energetica: G
IPE: 111,12

Mappa

Descrizione Immobile
Cosa rende particolare la proprietà, oltre alla sua estensione e la volumetria, è la zona in cui è dislocata e questo per molteplici aspetti, sia logistici che urbanistici. Difatti trovandosi lungo un crocevia di rilevante comunicazione ed importanza, diventa ideale soprattutto per l’avvio di attività commerciali di ristorazione o vendita in genere. In effetti, già in passato il complesso è statoi adibito sia a Dancing/Discoteca (il piano superiore e la vasta zona esterna all’aperto, nel periodo estivo) che a piano terra come Ristorante e Bar. Quest’ultimo, la cui proprietà fu ceduta negli anni ’90, è ancora oggi in essere e ben funzionante. La destinazione urbanistica a sua volta, riveste ulteriore importanza, in quanto ne permetterebbe la conversione del piano superiore in abitazione, oppure l’attuale abitazione a piano terra (la cui altezza dei soffitti è di 3.20 mt) potrebbe essere convertita in commerciale. Come anche la possibilità di demolire i numerosi ripostigli ed i volumi sparsi nel cortile, prevedendone la ricostruzione per realizzarne un’abitazione indipendente. Proprio per rendersi conto delle plurime possibilità di utilizzo e sviluppo del complesso, in relazione anche alle diverse esigenze del probabile acquirente, si consiglia di prenderne diretta visione, fissando un appuntamento con la proprietà. Sintetizzando, l'oggetto della vendita comprende: 1) L’appartamento a P.T. composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno pranzo, bagno con doccia, disimpegno dotato di spazioso armadio a muro fino a soffitto e due ampie camere di cui una matrimoniale; collegati direttamente alla seconda camera, si aggiungono due ambienti di medie dimensioni dotati ciascuno di accesso dall’esterno ed un piccolo bagno di servizio. 2) Il P.P. adibito a magazzino di circa 90mq. 3) Ulteriore magazzino a P.T. ed altri volumi dislocati sulla proprietà, oltreché l’ampia area esterna scoperta (indicata con il verde, nella planimetria). Classe energetica G 111,12 Kwh/mqanno

Caratteristiche dell'Immobile
  • Superficie: 250 mq
  • 10 vani
  • 2 bagni
  • Box auto
  • Giardino
  • Posto auto


Proposto da privato

Riferimenti:
Tel.: 3313899155 - Cell: 3313899155
E-mail: Invia messaggio



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