Scheda immobile

Descrizione Immobile
Villa con ampio giardino piantumato, ubicata nel Comune di Castellamonte, in frazione San Giovanni Boschi, distante circa un chilometro dal Golf Club San Giovanni dei Boschi.
L'immobile, finemente ristrutturato, misura approssimativamente 450 mq.
Al piano terra: ampio porticato, per tutta la lunghezza dell'immobile. Un soggiorno estivo, con angolo cottura, camino realizzato in terra rossa di Castellamonte, volta a botte e mattoni a vista, si affaccia direttamente sul verde del giardino. Sala fitness adiacente. Il piano terreno ospita, inoltre, un piccolo alloggio composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno e un locale di disimpegno.
Al primo piano la zona notte con due camere, spogliatoio, due bagni e un'ampia lavanderia. Un secondo terrazzo coperto corre lungo tutta la facciata dell'edificio. Sempre al primo piano, un alloggio composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno.
Il secondo piano si apre su un grande e luminosissimo soggiorno open space, con ampie vetrate, pavimento/tetto, e un accogliente angolo con camino. Lo studio, con adiacente piccolo terrazzo coperto, una luminosa cucina e un locale di disimpegno, completano l'appartamento.
Nell'area a nord c'è un box doppio, ad est ascensore esterno e zona servizi.
Possibilità di frazionamento in due/tre unità abitative completamente indipendenti, ognuna con propria porzione di giardino, dotato di irrigazione alimentata a pozzo.
L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico.
La proprietà è distante pochi chilometri dal centro di Castellamonte e dal casello di Scarmagno dell’autostrada A5, per collegamenti veloci con Torino, Milano e con le principali località turistiche della Valle d'Aosta.
Autonomia per servizi postali, medici, chiesa parrocchiale, area ricreativa con ristorante e negozio di supporto alimentare.


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