Scheda immobile

Descrizione Immobile

Rif.: V0019 -Nella piazza più centrale della città di Senigallia e quella con la maggiore vivacità perchè di passaggio per giungere al Corso II giugno, si affaccia un bell`appartamento di 176 mq. posto al secondo ed ultimo piano di un contesto composto solamente da due unità immobiliari.<> Gli ampi spazi permettono una nuova redistribuzione dei vani ma la proprietà può essere abitata così com`è con i suoi originari pavimenti in marmo, la divisione ampia che vede un soggiorno, uno studio, due camere matrimoniali, un tinello, una cucina, due bagni e un terrazzo oltre ad una soffitta.<>Il piacere di abitare un appartamento di prestigio di questi livelli è anche quello di trovarsi in una delle vie più qualificanti del centro storico, per la presenza di bei negozi, per la vicinanza al Teatro e per una vivibilità di alta qualità con la limitazione del transito delle macchine ad eccezione dei residenti.<>Lâ€immobile è servito da tutte le utenze quindi è previsto l` allaccio all`acquedotto comunale, al metano e alla cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. E` inoltre dotato di allaccio alla linea telefonica.<><>Situazione urbanistica - catastale <>Sotto il profilo urbanistico l†appartamento ha la possibilità di aumentare la cubatura prevedendo una sopraelvazione Sotto il profilo catastale lâ€immobile in oggetto è regolarmente censito al N.C.E.U. di Senigallia.<><>Dati proprietà ed eventuali vincoli <>La proprietà è intestata ad una persona fisica e quindi la vendita è soggetta ad imposta di registro del 2% se acquisto con agevolazioni prima casa o al 10% se acquisto come seconda casa. <><>Utilizzi e potenzialità <>Il lussuoso appartamento si presta benissimo ad essere utilizzato sia come abitazione principale che come casa vacanza, volendo ospitare parenti ed amici e può quindi diventare un†ottima opportunità di investimento considerando che le abitazione di qualità nel centro storico hanno sempre aumentato il proprio valore commerciale.