Scheda immobile

Descrizione Immobile
DESCRIZIONE: In una suggestiva posizione al confine tra Umbria e Toscana, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dal Lago di Chiusi, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente con giardino, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.
L’immobile, di circa 140 mq, si sviluppa su due livelli. Il piano rialzato ospita la zona abitativa, composta da ingresso, luminosa cucina, accogliente soggiorno, due ampie camere matrimoniali entrambe con terrazzo e bagno con doccia. Al piano seminterrato sono presenti comodi locali ad uso fondo, perfetti come spazi accessori o di servizio.
La proprietà è circondata da un terreno di circa 750 mq e dispone inoltre di un piccolo annesso di circa 10 mq e di un garage esterno di circa 20 mq.
Completamente ristrutturata tra il 2022 e il 2023, la casa si presenta in condizioni impeccabili, pronta da vivere, senza necessità di alcun intervento.
UBICAZIONE: L'immobile si trova a Vaiano, in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago, i principali servizi distano circa 2 km come supermercato, posta, bar, studio medico ecc.. Castiglione del Lago circa 10 km, 25 km da Città della Pieve e Cortona, 35 km da Perugia 55 km da Assisi. Si possono raggiungere anche cittadine come Cortona, Montepulciano, Arezzo in meno di un ora.
Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi.
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