Scheda immobile

ID 23615025 - Rustico - Vendita

Collecchio (Parma) - Lemignano

26/11/25

265.000 €
303 mq, - vani
Esente indicazione Classe Energetica
IPE: - kWh/m2anno


	Descrizione Immobile "Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva rustico da ristrutturare sito nella tranquilla e verdeggiante località di Lemignano, a meno di cinque minuti da Parma città e due minuti da Collecchio. Libera su tre lati, la signorile soluzione dotata di 500 mq di giardino privato e grazioso porticato di circa 70 mq, presenta soffitti a volta, caratteristiche colonne portanti e mattoni a vista. Attualmente presenta ampio e luminoso open-space posto al piano terra dove ricavare un soggiorno di dimensioni generose, una cucina abitabile, un bagno ed una cantina. La ristrutturazione del primo piano, suddivisibile a sua volta in due livelli, consente di ottenere quattro camere da letto e due ulteriori servizi. L'immobile ben si presta anche ad eventuale suddivisione in verticale da cui ricavare due unità abitative distinte, nello specifico trilocali. Per informazioni Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: [email protected] sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive, renovating rustic house located in the quiet and verdant village of Lemignano, less than five minutes from Parma city center and two minutes from Collecchio. Free on three sides, this elegant property features a 500-square-meter private garden and a charming 70-square-meter porch. It features vaulted ceilings, characteristic load-bearing columns, and exposed brick. The ground floor currently features a large, bright open-plan space with a generously sized living room, an eat-in kitchen, a bathroom, and a cellar. The renovation of the first floor, which can be divided into two levels, provides four bedrooms and two additional bathrooms. The property is also ideal for vertical subdivision, creating two separate residential units, specifically three-room apartments. For information, please contact Giampaolo at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: [email protected] Website: www.ensembleimmobiliare.com --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caratteristiche dell'Immobile

Superficie: 303 mq

Proposto da:	Ensemble Immobiliare srl
	Via Trento 28 Parma (Parma) E-mail: Invia messaggio Tel: 0521782172 / Fax:

Nel richiedere informazioni all'agenzia, ricordarsi di citare il codice dell'immobile 123case-23615025