Scheda immobile

Descrizione Immobile
In una posizione strategica nella zona nuova di Budrio, proponiamo in vendita un monolocale di 45 mq commerciali attualmente uso ufficio. Situato al primo piano di un moderno stabile dotato di ascensore, questo immobile è caratterizzato da spazi ben distribuiti e un'ottima luminosità grazie alla buona esposizione ad est, sud est.

Il monolocale presenta anche un grazioso terrazzino che offre una vista aperta sul parco pubblico adiacente, perfetto per pause relax. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come studio professionale, rivelandosi anche un'opportunità d'investimento molto interessante perchè potenzialmente trasformabile in residenziale.

L’immobile è pari al nuovo poiché non è mai stato utilizzato. La buona classe energetica assicura la sua commerciabilità futura e vantaggi economici sui costi di gestione.

Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa proposta altamente conveniente sotto il profilo della gestione dei costi fissi. A completare l’offerta vi è incluso un comodo posto auto esclusivo nella corte condominiale. Il contesto circostante è qualificato dalla presenza di molte aree verdi e dai principali servizi facilmente raggiungibili anche a piedi: negozi, scuole e strutture sanitarie (l'ospedale dista pochi minuti). L'ampia possibilità di parcheggio e il buon collegamento alle strade principali di accesso al paese rende questo immobile molto comodo per essere raggiunto .

Via Creti Martella si inserisce nella zona di nuova espansione del comune, risultando così ideale per coloro che ricercano tranquillità senza rinunciare alla praticità dei servizi urbani.

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