Scheda immobile

Descrizione Immobile
Locale commerciale in vendita - VIA MADONNA DEL RIPOSO
Posizione centrale tra Piazza di Villa Carpegna e Via Aurelia

Se stai cercando un'opportunità unica per avviare o trasferire la tua attività, questo locale commerciale di categoria C/1 è la scelta ideale. Situato in una zona di alto passaggio pedonale e veicolare, offre massima visibilità grazie alle sue due ampie vetrine su strada. Il locale si trova al piano terra e dispone di un grande ambiente unico di 59 mq, completato da un antibagno e bagno, oltre a un ampio TERRAZZO di circa 45 mq ideale per tavoli esterni.

Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove troverai un sotto negozio di circa 79 mq, suddiviso in tre locali, due bagni, un antibagno e un ripostiglio. Questo spazio è accessibile anche autonomamente dall'esterno grazie a un secondo ingresso. La posizione centrale tra esercizi commerciali di ogni genere rende questo locale perfetto per diverse attività come centro estetico o pub, bar etcc.

Con una superficie commerciale totale di 130 mq e una superficie calpestabile di 103 mq, il locale offre ampi spazi distribuiti su due piani. Palazzina Costruita nel 1955 con lavori di ristrutturazione della facciata già deliberati e pagati dalla parte venditrice. dispone di aria condizionata serrande elettriche e un comodo magazzino. Non perdere questa ottima opportunità per trasformare la tua attività da locazione a proprietà!