Scheda immobile

Descrizione Immobile
In un contesto tranquillo e immerso nella natura, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare situata a soli 2 km dal centro di Pianello. L'immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, si estende su circa 132 mq al piano primo.

La soluzione abitativa è composta da: ingresso accogliente, tre ampie camere matrimoniali ideali per famiglie oppure come studi professionali separati; ampio soggiorno confortevole perfetto per momenti conviviali; cucina funzionale che si apre sulla zona living; bagno finestrato completo di vasca e doccia; due terrazze, una con accesso dal soggiorno, l'altra dalla camera matrimoniale.

L'appartamento ha subito una ristrutturazione avvenuta nel 2003 che ha interessato pavimenti ed impiantistica elettrica e idraulica. Gli infissi esterni sono in alluminio dotati di zanzariere mentre quelli interni sono tenuti in ottimo stato.

Completa la proprietà una soffitta non abitabile adibita a ripostiglio oltre ad un garage esterno (30 mq) ed un fondo finestrato (60 mq) al piano terra utilizzabile secondo le proprie esigenze, anche come taverna con accesso diretto al giardino. A disposizione degli ospiti anche una corte comune con posti auto dedicati.

Per gli amanti dell'outdoor ci sono ben due giardini esclusivi per complessivi circa 700 mq arricchiti da trent'anni ulivi e varie piante da frutto. Due pozzi operativi con pompe nuove garantiscono acqua genuina mentre l'impianto fotovoltaico da 3 kW consente produzione energetica sostenibile usufruendo fino al 2028 degli incentivi statali previsti.

Questo immobile rappresenta non solo una soluzione ideale per chi cerca privacy, ma anche un'opportunità d'investimento grazie alla sua posizione strategica tra tranquillità della campagna umbra ed accessibilità ai servizi cittadini.
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