Scheda immobile

Descrizione Immobile
Il residence si sviluppa su una superficie di mq. 30.000, con bellissima vista sul Lago di Garda in direzione sud-est e dalla quale dista circa 300 metri, si accede alla spiaggia tramite un accesso pubblico; mentre il centro storico del paese, caratteristica località turistica, è raggiungibile con i mezzi pubblici stradali e dista circa 500 metri, e questo al porto turistico con attracco anche per imbarcazioni per la navigazione.

Il residence è composto da 82 appartamenti e 13 camere, suddivisi in vari edifici con soluzioni da 2 a 8 posti letto, ogni appartamento è completamente arredato ed autosufficiente, con posto auto esterno coperto o garage ad uso esclusivo.
La struttura è dotata di 5 piscine (una coperta e una riscaldata), 2 campi da tennis e chiosco/bar. Il centro benessere composto da sauna, bagno turco, idromassaggio, area relax, zona bar e sale per trattamenti e massaggi.
Inoltre ci sono varie aree giochi per bambini, reception, sala congressi, servizio internet (wi-fi), lavanderia con deposito biancheria. Tutto in ottime condizioni conservative ed utilizzato da clientela prevalentemente internazionale con buona affluenza da aprile a fine ottobre.
II complesso residenziale si sviluppa su un unico lotto, degradante verso il lago.

IL residence ha anche un area edificabile adiacente di 26.500 mq, con volumetria convenzionata 0.4 al mc e con progetto complessivo di mc 10.500, già approvato come RTA per ulteriori 48 appartamenti o 80 eco lodge.

II Lago di Garda è il più grande lago italiano, confina con tre regioni:
Lombardia, Veneto e Trentino-Alto Adige.
È facilmente raggiungibile in aereo, tramite il Valerio Catullo aeroporto di Verona, in autostrada tramite la A4 Milano-Venezia e l'autostrada del Brennero, in treno tramite la stazioni di Desenzano, Sirmione e Peschiera.
Il clima gardesano, eccezionalmente mite e temperato, è submediterraneo.
Si differenzia da quello di altri laghi al punto da poter essere definito un vero e proprio clima Benacense.
Le temperature medie invernali oscillano tra i 12° e i 18°, l'estate tra 24° e 30°. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it