Scheda immobile

Descrizione Immobile
Direzione Casa propone in vendita locale commerciale a Napoli, un’opportunità di investimento immobiliare unica nel cuore pulsante della città. L’immobile è situato in Via Giuseppe Pica, in posizione strategica a ridosso della centralissima Piazza Garibaldi, snodo principale della stazione ferroviaria e delle linee metropolitane di Napoli, una delle zone più richieste e con alto rendimento commerciale.

Questo negozio categoria C/1 ha una superficie di 50 mq ed è collocato in un contesto caratterizzato da forte passaggio pedonale e veicolare, ideale per qualsiasi attività con alta visibilità. L’immobile dispone di doppio accesso fronte strada con due ampie vetrine espositive, un ambiente interno open space con soppalco in ferro e servizio igienico, in buono stato manutentivo.

Si tratta di un locale a reddito, già locato con rendita annua garantita di € 7.800,00, corrispondente a circa l'8% di redditività lorda rispetto al capitale investito. Un’ottima soluzione per chi cerca un investimento sicuro nel settore immobiliare commerciale a Napoli.

Scadenza contrattuale al 2028: un’occasione perfetta per chi desidera acquistare un immobile a reddito immediato con contratto di locazione già in essere e ritorno economico certo.

Classe energetica dichiarata G ( 180.00 kWh/mqa).

La nostra società operante nel settore immobiliare da circa 20 anni, offre un servizio di valutazione completamente gratuita e senza impegno, sia di immobili residenziali che commerciali, consulenza legale e tecnica in ambito catastale ed urbanistico ed assistenza fino al giorno del rogito notarile.

Non lasciarti sfuggire quest'occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita ai seguenti recapiti: Tel. 08119575076 - 08119575205 - Cell./WhatsApp 3510982805 - email: [email protected].

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