Scheda immobile

Descrizione Immobile
Quest’immobile viene venduto tramite asta online.
Opificio sito ad Umbertide (PG), zona industriale Buzzacchero, via Portelle delle Ginestre 8. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e caratterizzata da strutture produttive e commerciali, con parcheggi e servizi primari. La via Tiberina 3 Bis collega l’area al vicino centro del paese e alla superstrada E45 (uscita Gubbio-Umbertide). Trattasi di edificio realizzato nel 1976 con struttura prefabbricata in cemento armato. Edificio ampliato nel 2000, bonificato e ammodernato. Agibilità rilasciata. Classe energetica G.

Composto al piano terra da opificio con uffici, servizi, autorimessa e centrale termica.
Blocco sul fronte strada con piano primo adibito a residenza con tre camere da letto.
Complesso dotato di corte privata con ampio piazzale sul retro e due accessi carrabili.
Lotto in parte tenuto a verde piantumato, oltre a spazi di manovra a fondo stabilizzato.
Impianti idonei alle attività. Riscaldamento con caldaia. Distribuzione ad aria e radiatori.
Portoni carrabili, impianto antincendio e travi da carroponte con tre macchine installate.
Presenti abusi da demolire. Attualmente adibito a lavorazione vetri, specchi ed infissi.
Condizioni buone. Beni mobili, macchinari e attrezzature escluse dalla vendita.

Superficie commerciale: 2294,24 mq
Superficie del lotto: 6470 mq
Classe energetica G
COMPLESSO ARTIGIANALE
Capannone originale: 1010 mq
Ampliamento opificio: 790 mq
Uffici, servizi e tecnici: 166,72 mq
Autorimessa: 41,50 mq
Residenza: 145,70 mq
Corte con piazzale: 4670 mq

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