Scheda immobile

Descrizione Immobile
SAN LAZZARO DI SAVENA LOCALITA IDICE - In una delle vie più ricercate di San lazzaro in Recente costruzione in pietra vista dei primi anni 2000 inserita in un Contesto Esclusivo di sole ville, proponiamo Libera in tempi brevi una porzione di bifamiliare cielo-terra di testa, disposta su quattro livelli con ascensore e caratterizzata da finiture moderne comfort abitativi.
L’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone, affacciato sul giardino privato, ideale per il relax e pranzi all'aperto. La cucina abitabile dal design moderno, dove estetica e praticità si incontrano, ha un accesso diretto all’esterno, perfetta per chi ama vivere con stile e funzionalità. Completa il piano un bagno con antibagno.
Al livello superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, da una delle tre camere c'è l’accesso all’ascensore. La zona notte è valorizzata dalla pavimentazione in parquet, che dona calore e raffinatezza agli spazi. Completa il piano due servizi entrambi finestrati. Il vano pluriuso mansardato con bagno e ripostiglio e centrale termica, sullo stesso stile, presenta due ambienti versatili, utilizzabile anche come due ulteriori camere oppure uno studio o stanza per gli ospiti.
Il seminterrato, infine, offre una stanza multifunzionale utilizzabile anche come taverna per cene e incontri conviviali, grazie alla presenza di un vano ad uso cucina. Da qui si accede all’autorimessa doppia e alla cantina.
Internamente l'unità dispone di cancelletti di sicurezza, zanzariere, scuri in alluminio per una facile gestione, allarme a filo e ascensore, volendo viene venduta completa di arredi cucina compresi nel prezzo.
Esternamente il giardino di circa 450 mq dispone di un tendone frangisole, un comodo pergolato, dell'impianto di irrigazione e di alberature ricercate come l'acero giapponese, l'ulivo e tanti altri.
La proprietà volendo si presta anche ad unire due nuclei familiari un unità per una persona e un altro per una famiglia di due o più persone. La residenza di trova in un contesto di sole ville all'interno di una corte recintata con un giardino a disposizione dei condomini e un parcheggio.
Posizione Strategica: Via poma ad Idice frazione di San lazzaro di Savena dona il perfetto equilibrio tra natura e comodità urbana. Grazie alla sua posizione centrale, la casa è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e dista solo 2 km dal centro di San Lazzaro e 7 km da Bologna centro.
Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e tutti i servizi essenziali per una vita pratica e confortevole. Inoltre, le linee autobus 19, 94, 101 assicurano ottimi collegamenti con Bologna e altre località come San lazzaro e Ozzano dell’Emilia. Per gli amanti della natura e delle passeggiate l'ubicazione dell'immobile dispone di diversi percorsi pedonali nelle zone verdi di cui dispone San Lazzaro.
Dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto di allarme, questa proprietà vanta una classe energetica, garantendo massima efficienza. Richiesta € 789.000 + Box auto doppio € 30.000 e volendo posto auto € 12.000 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it