Scheda immobile

Descrizione Immobile
SACILE - IMMOBILE PARZIALMENTE LOCATO / A REDDITO - Edificato su lotto semi-indipendente di 3.780mq, complesso immobiliare suddiviso in n. 3 porzioni autonome ed indipendenti, a schiera, di complessivi 1.519mq, riscaldati, (Categoria cat. D/7), così suddivisi:

- capannone - LOCATO - di 651mq, altezza 6,30m comprensivo di ufficio, n. 1 spogliatoio e n. 2 bagni con antibagno;
- capannone - LIBERO - di 468mq, altezza 6,30m comprensivo di ufficio, n. 1 spogliatoio e n. 2 bagni con antibagno;
- capannone - LOCATO - di 400mq, altezza 6,30m comprensivo di ufficio, n. 1 spogliatoio e n. 2 bagni con antibagno.
Ogni porzione è dotata di n. 2 portoni a raso 5,00 x 5,00m e n. 2 cancelli carrabili esterni, in quanto ogni porzione ha il doppio accesso su due vie parallele che circondano l'immobile.

Entrambi i contratti in essere hanno un valore pari a n. 6 mensilità di cauzione, versata.
La porzione formalmente Libera, lo è in quanto utilizzata dalla Proprietà.

Anno di costruzione 2002.

Resa annua, ipotizzando locazione della porzione libera allo stesso parametro delle altre, pari all' 8%.

APE - Classe Energetica E - kWh/mq anno 83

TOSATO Intermediazioni è il tuo riferimento per comprare, vendere e affittare capannoni industriali a Verona e provincia.

TOSATO INTERMEDIAZIONI
TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione, quasi 950.000 mq in gestione e oltre 200 operazioni concluse.

Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 - Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese.

Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento.

Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it