Scheda immobile

Descrizione Immobile
ROMA – VIA DEI DELLA BITTA IMMOBILE A REDDITO

Proponiamo in vendita un interessante immobile ad uso investimento, situato in una posizione strategica di Roma, con una rendita garantita del 6%.

L'immobile è ubicato in un'area ben servita e funzionale, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, uffici e infrastrutture che garantiscono un'elevata accessibilità. La zona è, inoltre, ben collegata con la rete di trasporti pubblici, come autobus e tram, che permettono un rapido collegamento con il centro città e le principali arterie stradali. La vicinanza al Grande Raccordo Anulare e alle principali vie consolari, infine, assicura un facile accesso alla rete autostradale.

L’immobile è in ottime condizioni, come si evince dalle immagini, è attualmente locato a un tenant solido, il che garantisce un investimento sicuro con un flusso di cassa costante.

La superficie totale è di circa 640 mq ed è così suddivisa:
Uffici: circa 210 mq, suddivisi in 8 locali modulari grazie alla presenza di pareti mobili
Magazzino: circa 430 mq, accessibile tramite una comoda rampa carrabile che agevola le operazioni di carico e scarico merci
Grazie alla sua configurazione ad alto coefficiente di funzionalità e alla redditività garantita, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per investitori alla ricerca di un immobile sicuro e ad alta resa.