Descrizione Immobile
San Lazzaro di Savena Via Virginia Wolf– Situato nelle immediate vicinanze della Piscina Kennedy, questo elegante appartamento quadrilocale è l'ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Collocato al quarto piano di uno stabile elegante e signorile in pietra a vista costruito nel 2002/2003, questa abitazione si distingue per la sua luminosità data l'esposizione a sud-ovest, l' ottima conservazione e il contesto verde circostante.
L'appartamento si estende su circa 85 mq ed è composto da un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno luminoso, una funzionale cucina separata, da entrambi gli ambienti si accede ad una loggia di circa 8 mq verandata. La zona notte offre due comode camere da letto e due bagni ben distribuiti. Completano la proprietà una cantina ciclabile di 4 mq e 2 posti auto scoperti.
Tra le caratteristiche distintive dell'immobile si evidenziano riscaldamento autonomo con caldaia in fase di sostituzione con moderna a condensazione, aria condizionata con inverter e pompa di calore, videocitofono, porta blindata, cancelletti di sicurezza, tapparelle in pvc alcune elettriche. I pavimenti sono realizzati in parquet sulla maggior parte della superficie della casa, nei bagni e in cucina troviamo rispettivamente il gress porcellanato e la ceramica; gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri.
La casa volendo viene venduta con arredi su misura compresi nel prezzo.
La casa rientra nella Classe Energetica D (IPE: 160,92) già conforme alle normative Ue “Case Green” previste nei prossimi anni, rendendola non solo confortevole ma anche sostenibile dal punto energetico.
Richiesta € 349.000 Volendo autorimessa € 28.000
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ID 23746876 - Appartamento - Vendita
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