Scheda immobile

Descrizione Immobile
Nel cuore delle verdi colline dell’Emilia-Romagna, in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita una villa di lusso indipendente di ampie dimensioni, perfetta per famiglie numerose o più nuclei familiari che desiderino vivere insieme ma con i propri spazi.
Situata a Calderino nella località di Amola, nel Comune di Monte San Pietro, questa elegante villa è stata costruita negli anni ’80, si sviluppa su 495 mq circa distribuiti su più livelli, con ampi ambienti, luminosi e ben distribuiti.
Piano Terra: grande soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno. Dall’ingresso si accede in una zona semi indipendente, composta da due vani con terrazzo e bagno, utilizzabile come studio o zona ospiti o anche come mini appartamento. Portico con vetrate su due lati, camino, spazio perfetto per pranzi e momenti in famiglia anche nelle mezze stagioni.
Primo Piano: tre camere da letto, tra cui una suite padronale dotata di cabina armadio, due bagni finestrati, terrazzi e soffitta.
Piano Seminterrato: due garage per la rimessa di più auto, locali cantina/servizi, bagno, con l'opportunità di realizzare una spaziosa taverna, utilizzabile per feste, hobby o una zona relax separata.
Distinguono la villa alcune particolari caratteristiche tra cui: il riscaldamento a pavimento, camini, accesso diretto agli spazi esterni da ogni stanza. Tetto con esposizione ottimale per l’installazione di pannelli fotovoltaici, ideale per chi desidera investire per la riqualificazione energetica con conseguente risparmio sui consumi.
Classe Energetica D (IPE 292,33) – già in linea con le future normative UE “Case Green” previste nei prossimi anni.
Una Vita a Misura di Famiglia
La villa si trova su un lotto di circa 3000 mq, in un contesto sereno e verdeggiante, con vista panoramica su Bologna e offre ampio spazio sia interno che esterno per i bambini, animali domestici e la vita di tutti i giorni. A breve distanza si trovano scuole, servizi, aree verdi e collegamenti comodi per raggiungere la città.
Prezzo richiesto € 649.000
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