Scheda immobile

Descrizione Immobile
Scopri questo affascinante bilocale in vendita nel cuore della zona Fiera di Bologna, a pochi passi dal centro. Situato al terzo piano di uno stabile ben mantenuto, l'appartamento di 48 mq è stato completamente ristrutturato con finiture moderne e raffinate.

L'immobile si compone di un ingresso arredabile che conduce ad un ampio soggiorno luminoso con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali. La camera da letto offre accesso diretto al balcone privato, ideale per godersi momenti all'aria aperta nei mesi più caldi. Il bagno finestrato è dotato di box doccia e angolo lavanderia.

La residenza vanta comfort all'avanguardia per il risparmio energetico: riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, ventilazione meccanica forzata (VMC) che garantisce la qualità dell’aria interna e infissi in PVC con doppio vetro camera. Inoltre, sono presenti porte blindate e certificazioni degli impianti elettrico, idraulico e termico.

Questo appartamento rappresenta l'acquisto ideale, anche per le basse spese condominiali, sia per coppie alla ricerca della loro prima casa che per investitori desiderosi di ottenere rendimenti elevati nella zona altamente richiesta. Con una classe energetica 'C', questa proprietà è già conforme alle nuove normative europee sulle case green previste nei prossimi anni.

Richiesta €194.000
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