Scheda immobile

Descrizione Immobile
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in Via Gobetti, nella vibrante zona Bolognina. Questo immobile è perfettamente posizionato a pochi passi dalla stazione centrale, garantendo facili collegamenti con tutti i principali raccordi cittadini e rendendolo ideale per chi desidera vivere o lavorare in centro.
L’appartamento si trova al quarto piano di un elegante stabile recentemente riqualificato ed è servito da ascensore. Con una superficie di circa 95 mq, la residenza offre uno spazio ottimale per ogni esigenza abitativa. All’ingresso sarai accolto da un suggestivo soggiorno open space di ben 40 mq dotato di angolo cottura e accesso diretto a un balcone che regala una vista aperta sui colli bolognesi - il luogo perfetto per godere delle serate estive!
Le due generose camere matrimoniali offrono comfort e privacy, mentre il bagno finestrato è completo di vasca/doccia e area lavanderia. Completa l’immobile una comoda cantina ciclabile.
La proprietà vanta diverse caratteristiche distintive: doppia esposizione sud-ovest che favorisce una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno; porta blindata per maggiore sicurezza; impianto d’aria condizionata ad inverter per garantire climatizzazione efficace nelle calde giornate estive; infissi in PVC con doppio vetro camera che migliorano l'isolamento termico/acustico; eleganti pavimentazioni in parquet e gres porcellanato realizzati con materiali pregiati; sanitari sospesi moderni ed efficienti; tende parasole funzionali e posto auto interno.
Gli impianti sono certificati secondo le normative vigenti e il riscaldamento autonomo permette una gestione economica dei consumi (solo €55 spese condominiali!).
Certificazione Energetica "E". RICHIESTA €359.000. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it