Scheda immobile

Descrizione Immobile
AV25027
Bolzano - Via Capri
A.P.E.: D

L'appartamento si trova al secondo piano, con ascensore, in un edificio residenziale di Via Capri , una via nota per la sua tranquillità nel quartiere Europa-Novacella a Bolzano. Un immobile abitabile ma, una ristrutturazione offre ampie potenzialità di personalizzazione per creare la casa dei suoi sogni, immobile non convenzionato, adatto anche a non residenti e come seconda casa.

Caratteristiche Principali:

Tipologia: Quadrilocale, che comprende:
- un soggiorno,
- una cucina separata,
- tre camere da letto,
- un bagno,
- un ripostiglio,
- aria condizionata,
- allacciato al teleriscaldamento per la riduzione dei costi energetici, con eliminazione della caldaia condominiale.

Piano: Secondo piano, dotato di ascensore.
Stato: Discreto.
Spazi Esterni:
- Ampio Balcone: ideale per godersi momenti all'aperto, pranzi o cene durante la bella stagione.
- Veranda: La presenza di una veranda offre uno spazio aggiuntivo, chiuso da vetrate, che può essere utilizzato come giardino d'inverno, studio o ulteriore zona relax, godendo della luce naturale ma al riparo dalle intemperie,
- Cortile condominiale
Luminosità:
- Gli appartamenti in Via Capri sono luminosi, grazie all'orientamento degli edifici e alla presenza di ampie finestre e balconi.
Metratura:
- una metratura interessante 125mq commerciali, 96 mq. netti offre spazi confortevoli.
Pertinenze:
- dispone di cantina e, la possibilità di un garage.
La Zona:
- la tranquilla Via Capri di Bolzano.

Servizi: Nelle vicinanze si trovano tutti i principali servizi, come supermercati, fermate dei mezzi pubblici, scuole e parchi.
Contesto: Si tratta di un'area residenziale ben considerata a Bolzano.

Potenziale della Ristrutturazione:

Un appartamento da ristrutturare in questa zona offre l'opportunità di:

Ridefinire gli Spazi: Adattare la distribuzione interna alle proprie esigenze abitative moderne.
Scegliere le Finiture: Personalizzare ogni dettaglio, dai pavimenti ai rivestimenti, dai sanitari agli infissi.
Migliorare l'Efficienza Energetica: Installare impianti moderni e infissi performanti per ridurre i consumi.
In sintesi, un quadrilocale da ristrutturare al secondo piano in Via Capri con ampio balcone e veranda rappresenterebbe un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e personalizzabile in una delle zone più tranquille e apprezzate di Bolzano.

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