Scheda immobile

Descrizione Immobile
Direzione Casa propone in vendita, in posizione strategica, un elegante ufficio attualmente in fase di cambio di destinazione d’uso in civile abitazione, situato in Via Amerigo Vespucci, all’interno del rinomato Palazzo Fontana.

Con una superficie di 75 m², l’immobile si trova al terzo piano e gode di una vista panoramica lato mare.

Attualmente configurato come ufficio, è composto da tre ambienti ben distribuiti: un’area d’ingresso con servizio igienico, due camere e un’ampia sala riunioni, eventualmente divisibile grazie al doppio ingresso — sia interno che esterno dal corridoio condominiale.

L’immobile è stato ristrutturato recentemente con materiali moderni ed è dotato di impianto di climatizzazione autonomo. Tutti gli ambienti sono illuminati da ampie vetrate panoramiche, che garantiscono un’ottima luminosità naturale. Parte degli arredi è inclusa nel prezzo di vendita.

Il cambio di categoria catastale da ufficio (A/10) a civile abitazione (A/2) è in corso; L'immobile è stato ristrutturato recentemente con materiali moderni ed è dotato di impianto di climatizzazione autonomo.
Le spese condominiali ammontano a soli € 100/mese, l'intero fabbricato e servito da servizio di portineria e videosorveglianza h24, per la massima sicurezza.

Non lasciarti sfuggire quest'occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita ai seguenti recapiti: Tel. 08119575076 - 08119575205 - Cell./WhatsApp 3926037317 - email: [email protected].

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