Scheda immobile

Descrizione Immobile
In una delle zone più ricercate di Martellago, precisamente nel tranquillo e suggestivo quartiere di Maerne, proponiamo in vendita una porzione di casa bifamiliare che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. Questa proprietà si estende su 190 mq distribuiti su due piani, offrendo ampi spazi interni da rinnovare secondo i propri gusti. Al piano terra troverete un'accogliente ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con sala da pranzo ideale per momenti conviviali; la cucina è separata e funzionale, mentre sono presenti anche una camera matrimoniale confortevole, un bagno e comodo ripostiglio. Salendo al primo piano vi attenderanno tre camere da letto spaziose con accesso al sottotetto, perfette per accogliere familiari o creare uno studio privato. Non mancano all'esterno gli elementi necessari per godersi appieno le belle giornate: il giardino circonda l'immobile su tre lati garantendo privacy e relax. Inoltre ci sono due garage di proprietà inclusi nella offerta! Situata a breve distanza dal centro città ed facilmente raggiungibile dai principali servizi come supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici, questa soluzione residenziale combinano tranquillità e comodità della vita quotidiana. L'immobile ha bisogno di lavori di ristrutturazione ma offre grande potenzialità grazie alle sue dimensione generose ed alla sua posizione strategica! APE F - Per maggiori informazioni o visite contattare esclusivamente CRISTINA al 380 644 28 69.

AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE
Articolo 1326 – 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile
Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell’immobile. Qualora l’immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all’agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Venice Immobiliare S.r.l.S ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente come per legge. Venice Immobiliare S.r.l.S declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Venice Immobiliare S.r.l.S considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti Venice Immobiliare S.r.l.S conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Venice Immobiliare S.r.l.S. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it