Scheda immobile

Descrizione Immobile
APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva una casa singola immersa in oltre 1.000 metri quadrati di parco piantumato, caratterizzata da spazi ampi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, situata a pochi passi dal centro di Bosaro.

ZONA

L’immobile si trova nel cuore del centro abitato di Bosaro, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi del paese: scuole elementari, negozi di alimentari, tabaccheria, farmacia e fermata dell’autobus.
Il contesto è particolarmente tranquillo e caratterizzato prevalentemente da abitazioni singole o semi-indipendenti e fondi agricoli, ideale per chi cerca riservatezza e quiete senza allontanarsi troppo dalla città.

Distanze principali:
Rovigo: 8 km
Ferrara: 25 km
Casello autostradale A13: 9 km
Centro commerciale “La Fattoria”: 4 km

TIPOLOGIA

La casa, edificata nei primi anni ’60, si sviluppa su due livelli di pari metratura ed è dotata di doppi ingressi:
il primo al piano terra, che accede direttamente ai locali accessori;
il secondo tramite scala esterna che conduce al piano nobile.
Costruita secondo il classico stile polesano dell’epoca, si distingue per la solidità costruttiva, la completa indipendenza e la presenza di ampie metrature interne ed esterne.

COMPOSIZIONE

Piano Terra:
Ingresso
Ampio locale cantina di circa 50 mq con accesso carraio
Bagno finestrato
Taverna con portone
Garage doppio

Piano Primo:
Atrio d’ingresso
Sala da pranzo
Cucina separata
Soggiorno
Tre camere da letto matrimoniali
Bagno finestrato con box doccia

Esterni:
Completano la proprietà oltre 1.000 mq di parco privato e completamente recintato, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio vivibile all’aperto.

STATO DI MANUTENZIONE
L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, con ambienti subito abitabili e spazi che ben si prestano a personalizzazioni secondo gusti ed esigenze moderne.
La proprietà è sempre stata manutenuta con cura nel corso degli anni, adeguandola progressivamente agli standard abitativi attuali.

Soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di indipendenza e metrature generose, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Classe energetica: G – IPE: 379,65 kWh/m² anno

SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

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