Scheda immobile

Descrizione Immobile
Luminoso trilocale in zona molto ricercata – Ottimo investimento con rendita immediata
In una delle zone più ambite e richieste della città, dove è raro trovare immobili disponibili, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq, inserito in contesto tranquillo e ben curato, con cortile condominiale interno dotato di posti auto non assegnati e spazi dedicati al parcheggio di moto e biciclette.
L’immobile, esposto a sud e ovest, è estremamente luminoso e ben arieggiato, e si compone di:
ingresso arredabile;
ampio soggiorno con cucina a vista;
balcone angolare a L, ideale per rilassarsi all’aperto;
due camere da letto spaziose;
bagno finestrato;
comodo vano ripostiglio.
In buono stato, l’appartamento presenta una caldaia di recente installazione, pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con doppi vetri e porta blindata. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile di circa 8 mq, perfetta per bici, attrezzature o deposito aggiuntivo.
Soluzione ideale per investitori, grazie alla rendita immediata garantita da un contratto di locazione appena rinnovato e in vigore fino a fine aprile 2027.
Acquistare questo immobile significa non solo beneficiare di un'entrata stabile e sicura, ma anche ottenere un risparmio sul prezzo di mercato: il valore è infatti più vantaggioso proprio perché l’appartamento è occupato, evitando così lunghi tempi d’attesa per un futuro utilizzo diretto.
Presente ascensore esclusivo, con possibilità di subentro.
Classe energetica: D – IPE 113,06 già conforme alle normative Ue “Case Green” previste nei prossimi anni, rendendola non solo confortevole ma anche sostenibile dal punto energetico.
Prezzo richiesto: € 279.000.
Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile.
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Un'opportunità rara, in una zona dove la domanda supera di gran lunga l’offerta! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it