Scheda immobile

Descrizione Immobile
BALDUINA – In uno dei quartieri più residenziali, all'interno di un contesto tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita un appartamento di 62 mq complessivi.

Composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto-matrimoniale, ripostiglio, servizio e balcone.

La disposizione interna è funzionale e ben organizzata, ideale per coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una zona ben servita. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, abitabile da subito senza necessità di interventi immediati. A rendere la proposta ancora più interessante è la vicinanza a una comoda pista ciclo-pedonale, che consente di raggiungere facilmente altri quartieri della città, immergendosi nel silenzio e nel verde tipici della zona.

Il prezzo di richiesta è pari ad € 239.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF70BH25 Tel 06.96006341

Il quartiere Balduina fa parte del XIV Municipio ed è situata sul versante meridionale di Monte Mario; vanta 139 metri di altezza e questo la rendo il punto più alto della città. Molto spesso la zona è stata lo sfondo di opere cinematografiche e letterarie. Il nome dell’area trova origine nel nome del fratello di papa Giulio III del Monte, Baldovino, possidente di molti terreni posti alle pendici di Monte Mario. La via più antica è Via San Tommaso d’Aquino che si collega con la via più importante del quartiere "Via Trionfale" che conduceva i pellegrini verso la basilica di San Pietro. Negli anni ’50 si cominciarono a costruire palazzine destinate e volute dalle cooperative professionali dei giornalisti, dei magistrati, degli ufficiali e dei ministeriali. Negli anni ‘60 l'area raggiunse il massimo sviluppo edilizio: le palazzine si espansero su tutto il versante della collina attestandosi da un lato lungo la ferrovia Roma-Viterbo e dall'altro alla dorsale segnata dalla Via Trionfale. Il quartiere conserva tracce dell'antico passato ed è caratterizzato da numerose botteghe in grado di soddisfare le esigenze della popolazione; molti dei negozi sono a conduzione familiare e ci sono numerosi mercati. Sono presenti spaziose aree verdi come la riserva naturale di Monte Mario, il famoso "Zodiaco", dove è possibile ammirare un panorama suggestivo sulla città e l’osservatorio astronomico con annesso il Museo Copernicano. Le vie centrali e le attrazioni capitoline si raggiungono facilmente e in brevissimo tempo grazie alla buona rete di trasporti.

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