Scheda immobile

Descrizione Immobile
Treviso- Centro Storico Proponiamo in vendita Appartamento a 2 camere da letto al piano 3° e garage al piano terra di un elegante, prestigioso e signorile condominio.
Il vano scala in cui trovasi l'appartamento che proponiamo in vendita è costituito da sole n. 10 unità abitative.
Il condominio è dotato di ascensore.
L'appartamento che proponiamo in vendita è situato al piano 3° ed ha 2 lati liberi con esposizione Sud ed Est.
L'Appartamento ha una superficie commerciale di Mq 114,00 oltre una Terrazza di Mq 3,20, una Veranda di Mq 3,20 ed un Garage di Mq 14,00 al piano terra.
L'Appartamento è così composto:
- Ingresso di circa Mq 8,00;
- Soggiorno di circa Mq 23,00 esposto a Sud e con affaccio sulla Terrazza;
- Cucina abitabile di circa Mq 12,00 con esposizione a Nord e affaccio sulla Veranda;
- Disimpegno;
- N. 2 Bagni entrambi finestrati con affaccio su un cavedio interno;
- Camera da Letto matrimoniale di circa Mq 17,00 esposta a Sud;
- Camera da letto matrimoniale di circa Mq 14,00 esposta a Nord;
- Studio di circa Mq 8,00 esposto a Sud;
- Terrazza di circa Mq 3,20 esposta a Sue e prospiciente il Soggiorno;
- Veranda di circa Mq 3,20 esposta a Nord prospiciente la Cucina;
Completa la proprietà un Garage al piano terra di circa Mq 14,00 (Ml 4,90 x 2,75) con altezza di Ml 3,20.
Il varco di accesso al Garage è di Ml 2,00;
Il Condominio versa in ottimo stato di conservazione.
Recentemente sono stati effettuati lavori condominiali che hanno conferito al fabbricato pregio ed importanza.
L'appartamento che proponiamo in vendita versa in buono stato di conservazione.
Ciò nonostante si rendono necessari ed indispensabili alcuni lavori di ristrutturazione, quali:
- Realizzazione "ex novo" di impianto elettrico;
- Realizzazione "ex novo" dei N. 2 Bagni;
- Sostituzione delle porte interne;
- Eventuali altri lavori a discrezione dell'acquirente;
L'appartamento è dotato di:
- Impianto VideoCitofono;
- Porta Blindata;
- Serramenti esterni con doppi vetri e camera d'aria ad alta efficienza termica ed acustica;
- Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, indipendente e posizionata in cucina;
- Impianto di climatizzazione estiva con n. 2 split interni;
L'Appartamento che proponiamo in vendita necessita di una ristrutturazione, i cui lavori possono essere quantificati a circa Euro 60.000,00.
Le spese di condominio sono quantificate in Euro/Anno 960,00 ovvero Euro/Mese 80,00.
La posizione unica ed esclusiva, dotata di un ampio parcheggio pubblico immediate vicinanze , rende questa abitazione ancora più prestigiosa.
La zona è molto tranquilla e al contempo molto ben collegata alle principali arterie stradali oltre ad essere molto ben servita.
L'appartamento è visitabile previo appuntamento telefonico.
Per eventuali ulteriori chiarimenti o comunicazioni siamo reperibili al seguente numero di telefono:
Tel. Ufficio 0422.397938
Mail [email protected]
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