Scheda immobile

Descrizione Immobile
L'Agenzia Gabetti Parella propone in vendita casa moderna su 3 livelli ristrutturazione ultimata nel 2024, funzionale e pronta da abitare. Situata in una posizione privilegiata a 300 metri dalla fermata della metro Massaua e comodissima ai servizi (panetteria, tabaccheria, caffetteria, scuole, chiesa, supermercato). La proprietà, libera su tre lati, è circondata da un ampio cortile pavimentato, illuminato e arricchito da aree verdi, in una di queste è presente un piccolo laghetto con tartarughe. L'accesso avviene tramite un doppio cancello elettrico (pedonale e carrabile) e include uno spazio accatastato come box auto ma utilizzato come deposito.

Caratteristiche interne:

Piano Terra:
Un ampio e luminoso soggiorno con cucina Lube (modello Oltre) a vista in open space, progettato per ottimizzare gli spazi e offrire un ambiente pratico e funzionale. È presente in questo piano un primo servizio igienico finestrato con box doccia.

Piano Superiore:
La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale con cabina armadio, ripostiglio e una seconda camera versatile. Un secondo bagno, completo di tutti i comfort, con doccia walk-in serve entrambe le camere.

Piano Interrato:
Accessibile sia tramite una scala interna sia dall'esterno con portoncino dedicato, troviamo anche un'ampia taverna con mattoni a vista e camino a legna funzionante, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti calorosamente. Completano il piano un terzo servizio igienico e un pratico locale lavanderia.
Efficienza energetica: Pannelli fotovoltaici con accumulatore di energia a batteria da 5 kw, che garantiscono notevoli risparmi sia in termini energetici che economici.

Tecnologie di alta qualità :
Riscaldamento a pavimento su ogni piano e Divisibile in zone, con controllo tramite termostato WiFi, per una gestione ottimale della temperatura e condizionatore.

Domotica avanzata:
Sistema di gestione remota, che ti consente di controllare la casa a distanza, rendendo la tua vita ancora più comoda e sicura.

Sicurezza:
Impianto antifurto con videosorveglianza volumetrica e perimetrale, con sensori in tutte le porte e finestre con possibilità di attivarlo/disattivarlo comodamente dallo smartphone o fisicamente da casa. Serramenti IsolCasa con triplo vetro che permettono completo isolamento acustico e termico. Portone e portoncino d’ingresso IsolCasa in vetro che donano agli ambienti interni luce e calore. Plus della casa: ogni materiale che compone l’abitazione è stato scelto con cura e passione, piastrelle Ragno, Atlas, Sant’Agostino, scale interne in ferro e legno realizzate appositamente da artigiani fidati. Taverna realizzata con mattoni a vista, in parte ricavati dalla stessa abitazione, in parte recuperati da vecchio cascinale. Camino a legna perfettamente funzionante, scala interna di accesso alla tavernetta realizzata con pietra di Luserna , come anche tutti i davanzali e le scale esterne.