Scheda immobile

Descrizione Immobile
Scopri questa splendida villa d'epoca completamente ristrutturata nel 2003 situata in zona Stanga.
Questo immobile, che si estende su una superficie complessiva di 230 mq, è perfetto per famiglie o investitori desiderosi di creare un'opportunità abitativa unica.

La villa, attualmente locata con contratti studenteschi, si sviluppa su tre livelli:
- **Piano Rialzato**: accogliente ingresso e ampio disimpegno conducono a due camere confortevoli e un bagno finestrato. La grande cucina rappresenta il luogo ideale per momenti conviviali.
- **Piano Primo**: comodo disimpegno dà accesso a quattro luminose camere da letto; spicca tra queste una camera padronale dotata di proprio bagno finestrato completo di vasca e doppio lavabo. Un'altra camera dispone inoltre di un bagnetto ed affaccia su una veranda.
- **Piano Seminterrato**: funzionale sottoscala offre spazio aggiuntivo come cantina; qui troviamo anche un pratico servizio lavanderia con doccia.

Immersa in un incantevole giardino privato, la villa non presenta spese condominiali e beneficia dell’efficienza energetica certificata Classe E (I.P.E 125,44).

Situata a pochi passi dagli Istituti Universitari e dal centro città, oltre alla vicinanza all’animata zona commerciale est del capoluogo veneto, rende questo immobile estremamente strategico sia per le esigenze quotidiane che per l'investimento immobiliare, avendo una rendita intorno al 7%.

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