Scheda immobile

Descrizione Immobile
Scopri questo splendido appartamento trilocale di 152 mq commerciali (110 mq interni di abitazione) situato nel cuore della vivace zona di Castromediano. L’immobile si trova in una posizione strategica e tranquilla, circondato dal verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi: negozi, scuole, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili anche a piedi. Il centro storico di Lecce è comodamente accessibile in pochi minuti d’auto o bici.

La proprietà si distingue per il suo ampio spazio esterno esclusivo: un curatissimo giardino privato che offre privacy e relax tra aiuole fiorite ed alberature mature — ideale per famiglie con bambini o per chi ama vivere all’aperto organizzando cene all'aperto. La doppia esposizione garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno.

L’appartamento presenta ambienti spaziosi dalle linee moderne: l’ingresso conduce ad un soggiorno accogliente illuminato da grandi finestre che affacciano sul patio pavimentato; la cucina abitabile permette convivialità quotidiana ed è dotata delle predisposizioni necessarie per elettrodomestici moderni. Le due camere matrimoniali sono confortevoli e silenziose grazie agli infissi insonorizzati; completano la soluzione i doppi servizi igienici. Le condizioni sono genericamente buone; da rimodernare i bagni.

Le finiture interne comprendono pavimenti in ceramica chiara effetto marmo che donano eleganza agli spazi mentre l’edificio dispone di ascensore condominiale e posti auto riservati ai residenti. Spese condominiali contenute (solo €50/mese). Un valore aggiunto importante è rappresentato dalla presenza dell’impianto climatizzato già installato nella zona living.

Questa proposta immobiliare rappresenta una rara opportunità sia come residenza principale che come investimento locativo data la vicinanza alle spiagge della costa adriatica – ideali nei weekend estivi – oltre alla facilità d’accesso al tessuto urbano leccese ricco di storia ed eventi culturali durante tutto l’anno.

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