Scheda immobile

Descrizione Immobile
SAN LORENZO – In uno dei quartieri più vivaci di Roma, e precisamente in Via di Porta Labicana, proponiamo in vendita un appartamento di 74 mq complessivi, posto al quarto piano di uno stabile di nuova costruzione.

Composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, balcone, zona lavanderia esterna.
A completare la proprietà: posto auto riservato in garage condominiale, posto bici e una palestra attrezzata ad uso esclusivo dei condomini.

La recente costruzione dell’edificio garantisce alti standard in termini di efficienza energetica, isolamento acustico e qualità dei materiali. Gli interni sono stati progettati con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità degli spazi, unendo design contemporaneo e finiture di pregio. Il progetto delle Residenze Porta Labicana si sviluppa in tre corpi di fabbrica di diverse altezze, uniti da una copertura fotovoltaica, posta in cima a un sistema di scale e passerelle in acciaio verniciato blu, che riflette una visione progettuale organica e coesa, in dialogo con il patrimonio industriale del quartiere. Gli elementi distintivi di questo design post-industriale comprendono una facciata in mattoncini in terracotta di colore chiaro: una superficie omogenea, sobria e materica che assicura una continuità visiva con il contesto e valorizza le aperture e i rientri delle logge sui prospetti.
Grazie alla posizione strategica tra il centro storico e la zona universitaria della Sapienza, ben collegata tramite tram, autobus e le stazioni ferroviarie di Termini e Tiburtina, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento.

Prezzo di richiesta: € 450.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF140BH25 – Tel: 06.96006341

San Lorenzo è un quartiere storico e vivace di Roma, situato subito fuori le Mura Aureliane, tra la Stazione Termini e il cimitero del Verano. Nato alla fine dell’Ottocento come zona popolare e operaia, si è sviluppato accanto ai primi insediamenti industriali della capitale e ha mantenuto nel tempo un’identità forte, con una marcata impronta antifascista e una lunga tradizione di impegno sociale.
Durante la Seconda guerra mondiale, San Lorenzo fu l’unico quartiere romano pesantemente bombardato dagli Alleati, il 19 luglio 1943: un evento che ha segnato profondamente la memoria collettiva della zona. Oggi è conosciuto soprattutto per la sua atmosfera giovane e alternativa, grazie alla vicinanza con l’Università “La Sapienza”. Le sue strade, spesso coperte di murales e graffiti, sono animate da una fitta rete di locali, bar, librerie indipendenti, spazi culturali e botteghe artigiane. Pur essendo molto frequentato per la vita notturna, conserva ancora tratti autentici del passato popolare e un forte senso di comunità tra i residenti storici.
San Lorenzo è dunque un quartiere dalle molte anime: popolare e intellettuale, storico e contemporaneo, movimentato ma con angoli silenziosi, dove si intrecciano memoria, cultura e fermento urbano. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it