480.000 €
269 mq, - vani
Classe Energetica: B
IPE: - kWh/m2anno
Descrizione Immobile
CHIESANUOVA – Elegante porzione di casa a schiera in classe B, contesto signorile e riservato
In uno dei quartieri residenziali più comodi e ben collegati di Padova, proponiamo una splendida porzione di casa a schiera del 2008, inserita in un contesto urbano curato e signorile, a pochi minuti dalle tangenziali e dal centro città.
Un’abitazione di circa 250 mq, sviluppata su tre livelli, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideale per garantire comfort, privacy e funzionalità a tutta la famiglia.
Piano Terra
Ingresso accogliente
Ampio salone con angolo cottura, ampie vetrate e accesso diretto allo scoperto privato, parzialmente pavimentato
Bagno di servizio
Ripostiglio
Garage doppio in larghezza, perfetto per due auto, con ulteriore spazio esterno dedicato al parcheggio
Piano Primo (accesso tramite elegante scala in legno)
4 camere:
Una matrimoniale con terrazzo
Due camere medie
Una camera singola con terrazzo
Due bagni completi, uno con vasca e doccia
Locale lavanderia/cabina armadio
Piano Secondo – Mansardato con travi a vista
Spaziosa camera/zona relax di circa 20 mq con terrazzo panoramico
Grande bagno con vasca e doccia
Disbrigo con armadiature a muro
Dotazioni e finiture di pregio
• Riscaldamento a pavimento
• Pannelli solari e caldaia a condensazione
• Cappotto termico da 10 cm, eccellente isolamento termo-acustico
• Predisposizione per domotica, climatizzazione e allarme perimetrico/volumetrico
• Tetti ventilati in legno con rivestimento in zinco titanio
• Serramenti in legno ad alte prestazioni
• Oscuri in alluminio Italjolly predisposti per motorizzazione
• Sanitari Flaminia serie Spin e rubinetterie Zucchetti serie Pan
• Pavimentazioni Marazzi in gres al piano terra e rovere naturale ai piani superiori
• Bagni rifiniti in mosaico Trend serie Vitreo
• Pavimentazione esterna in legno Iroko
• Illuminazione esterna a LED
• Garage doppi dotati di basculanti motorizzati
La proprietà partecipa alle spese di gestione del parco antistante con una quota annua di € 360, garantendo un ambiente sempre curato e piacevolmente vivibile.
Una soluzione ideale per chi cerca qualità costruttiva, spazi generosi e un contesto residenziale di prestigio.
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ID 23815605 - - Vendita