Scheda immobile

Descrizione Immobile
Telefono: 011.32.94.268 SANTA RITA - Le agenzie GABETTI di corso Sebastopoli 243 e corso Agnelli 66 propongono in PIAZZA MONTANARI, tra via BOSTON e via SAN MARINO, in stabile SIGNORILE del 1965 dotato di servizio di portineria, doppi ascensori e giardino condominiale, appartamento di 6 LOCALI di ampia metratura, 190 mq, con doppi servizi, al QUARTO PIANO attualmente OCCUPATO con contratto di locazione scadente ad aprile 2029.

COMPOSIZIONE INTERNA: tripla esposizione, ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, cantina al piano seminterrato;
possibilità box auto singolo (misure 2,7 X 5,3 mt) al secondo piano interrato € 25.000 (con ascensore ai piani);

CONDIZIONI INTERNE: buone condizioni interne;

PERCHE’ SCEGLIERLO?
• Contesto condominiale di tipologia signorile edificato nel 1965 ed elevato a nove piani, in perfette condizioni di mantenimento delle parti comuni, privo di barriere architettoniche, dotato di servizio di portierato, doppi ascensori, giardino condominiale ed ascensore ai piani box;
• posizione molto commerciale, contesto ricco di servizi utili, scuole, negozi, supermercati, mezzi pubblici, ed aree verdi;
• luminoso con tripla splendida esposizione aperta su giardini;
• planimetria dal taglio lineare, ampi spazi interni con possibilità di svariate modifiche apportabili agli ambienti esistenti;
• l’immobile viene venduto LOCATO con contratto già disdettato e scadente il 30/04/2029 e canone mensile € 700 escluse le spese;


SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato a metano con termovalvole quota fissa € 534 + consumo effettivo;
SPESE DI CONDOMINIO: € 1362+ acqua fredda a mm di proprietà € 377, annui ca.;

LE IMMAGINI PRESENTANO ARREDAMENTO ILLUSTRATIVO E NON RAPPRESENTANO L’ ALLESTIMENTO REALE DELL’ IMMOBILE;

Classe Energetica E ipe 123,64 kwh/m2

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Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli)
Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting)
Corso Monte Cucco n. 57