Scheda immobile

Descrizione Immobile
Scoprite il fascino autentico della campagna lombarda con questa esclusiva villa indipendente in vendita nella tranquilla località Colombara-Florio, nel comune di Pozzolengo. L’immobile si sviluppa su circa 179 mq distribuiti su tre livelli collegati sia internamente che tramite scala esterna, offrendo la possibilità di creare fino a due unità abitative distinte oppure una suggestiva struttura ricettiva/agriturismo.

La proprietà è circondata da un ampio terreno piantumato che garantisce privacy assoluta e viste mozzafiato sulle dolci colline del basso Garda.

Il grande cortile ghiaiato privato offre comodi parcheggi ed estrema riservatezza. All’esterno spiccano i porticati coperti sorretti da colonne in mattoni rossi a vista e le persiane originali in legno: dettagli tipici dell’architettura rurale locale che donano charme agli ambienti interni e assicurano luminosità naturale grazie alle grandi finestre panoramiche affacciate sul paesaggio circostante.

All’interno vi accoglie una spaziosa cucina rustica dotata dell’originale camino d’epoca; gli ambienti sono caratterizzati da soffitti alti, pavimenti tradizionali e finiture dal sapore autentico.

Lo stato attuale richiede lavori di ristrutturazione ma offre infinite potenzialità progettuali per valorizzare l’autenticità storica dell’edificio: la facciata mostra i segni del tempo conferendo ulteriore carattere all’immobile mentre restano ancora accessori agricoli storici testimoni della vocazione contadina della zona.

L’accesso avviene tramite strada privata tra vigneti e campagne silenziose: posizione strategica vicina ai servizi essenziali (scuole, negozi) del centro storico di Pozzolengo, alle sponde del Lago di Garda – Peschiera raggiungibile in pochi minuti – nonché alle principali arterie stradali verso Brescia, Verona o Mantova. Possibilità inoltre di acquistare ulteriori terreni agricoli confinanti per ampliare l’investimento personale o imprenditoriale.

Questa soluzione rappresenta l’occasione ideale sia per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi sia per investitori interessati ad un progetto turistico-rurale unico nel suo genere. Non lasciatevi sfuggire questa splendida opportunità! Contattate subito la nostra agenzia referenziata per maggiori informazioni o fissare una visita direttamente sul posto. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it