Scheda immobile

Descrizione Immobile
UG471DV- Splendida Villetta a Schiera Angolare con Giardino – Castelnuovo di Garfagnana.

In una posizione soleggiata e tranquilla, nel cuore di Castelnuovo di Garfagnana, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera laterale di 201 mq. Costruita nel 1998 e mantenuta in ottime condizioni, la proprietà si distingue per l'indipendenza su tre lati e l'eccellente esposizione solare.

Gli Spazi Esterni
La casa è circondata da un ampio giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, a cui si aggiunge una pratica resede pavimentata, perfetta per pranzi e cene estive.

Distribuzione degli Interni
La villa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti spaziosi e ben organizzati:

-Piano Terra: L'ingresso principale conduce a un luminoso salotto, una sala da pranzo caratterizzata da un accogliente forno a legna interno, un cucinino funzionale e un bagno di servizio.

-Primo Piano: La zona notte comprende tre camere da letto, un ripostiglio e un secondo bagno. Due balconi e un terrazzo garantiscono sfoghi esterni privati per ogni stanza.

-Piano Seminterrato: Originariamente adibito a garage, questo spazio è stato trasformato in una calda taverna, completa di zona lavanderia e un ulteriore bagno, ideale per ospiti o per il tempo libero.

Dotazioni e Comfort
L'immobile è pronto per essere abitato e vanta dotazioni moderne volte al risparmio energetico e alla sicurezza:

-Riscaldamento: Sistema ibrido con caldaia a metano e stufa a pellet.

-Energia: Presenza di pannelli solari per una gestione efficiente dei consumi.

-Infissi: Finestre in legno con doppio vetro, persiane in alluminio, zanzariere e cancello elettrico.

-Connettività: Già presente l'allaccio internet.

-Parcheggio: Posto auto privato incluso.

Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa, pronta all'uso, situata in un contesto riservato ma a pochi passi da tutti i servizi principali.