Scheda immobile

Descrizione Immobile
Due famiglie, un solo sogno: bifamiliare con 6.000 mq di giardino privato a Teolo

Due unità abitative indipendenti, un giardino enorme e un’atmosfera che sa di casa vera: se stai cercando una soluzione per due nuclei familiari (o una grande famiglia che vuole spazio e riservatezza), questa è una di quelle opportunità che non capitano spesso.

In una via tranquilla di sole ville, in posizione comoda ai Colli Euganei, proponiamo in vendita intera bifamiliare immersa in un parco privato di circa 6.000 mq. Non il solito scoperto: qui trovi alberi importanti, zone di prato, arbusti e angoli da vivere in ogni stagione. È il tipo di giardino che ti fa pensare a pranzi lunghi sotto il portico, bambini che giocano in sicurezza, e sere d’estate in cui il rumore più forte è quello delle cicale.

La casa è pensata per chi desidera vicinanza senza invadenza. Le due porzioni hanno ingressi indipendenti e sono organizzate in modo pratico: al piano terra, cucina e soggiorno con affaccio sul proprio ampio porticato, ideale per una seconda “stanza all’aperto” dove fare colazione, leggere o ricevere amici. Salendo pochi gradini, la zona notte offre 2 o 3 camere da letto per unità, con doppi servizi per ciascuna porzione: 5 bagni totali, tutti finestrati (un dettaglio che incide davvero sul comfort quotidiano).

Gli spazi esterni e di servizio completano la proprietà: quattro porticati in totale, tra cui uno destinato ai 3–4 posti auto coperti, oltre al garage e a una spaziosa soffitta.

Il vero valore aggiunto è il seminterrato ampiamente fruibile di circa 160 mq: un ambiente versatile, perfetto come terza unità per ospiti, zona hobby, studio professionale o grande taverna evoluta. Qui trovi cucina e soggiorno, un salotto, un bagno ampio e ulteriori tre locali di servizio. Grazie a finestre scorrevoli da un lato e anta a ribalta dall’altro, luce e ricambio d’aria sono garantiti tutto l’anno.

Dal punto di vista impiantistico: riscaldamento a metano, caldaia a condensazione sostituita nel 2018, radiatori con termo-valvole, infissi in PVC con vetrocamera e impianto fotovoltaico da 5,5 kW già installato e collegato per l'unità principale: elementi che danno valore, efficienza e prospettiva.

Una bifamiliare completa, già strutturata per due famiglie, con questo livello di privacy e un giardino così esteso è una rarità assoluta in zona Teolo.

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