Scheda immobile

Descrizione Immobile
Via Karl von Etzel; in una zona ben collegata, proponiamo in vendita una casa indipendente al Brennero. L’edificio è stato costruito nel 1961 e parzialmente ristrutturato nel 1992, pertanto necessita attualmente di lavori di ristrutturazione.

La casa si sviluppa su quattro piani e comprende, al piano terra, un negozio di 148 m² totali, un magazzino attualmente utilizzato come deposito, che può eventualmente essere trasformato in garage, un ufficio e un bagno. Il negozio è attualmente affittato fino al 2030 da una nota marca di abbigliamento, con contratto 6+6 fino al 2036.

Al primo piano si trova un appartamento quadrilocale di 148 m² lordi composto da tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio, un atrio e un balcone.

Salendo il vano scale, al secondo piano si trova un altro quadrilocale di 162 m² lordi composto da tre camere da letto, due ripostigli, un bagno e un sottotetto di 135 m².

L’immobile dispone di cinque posti auto.

La casa è ideale come investimento o come abitazione per chi desidera una casa indipendente con reddito garantito. È inoltre possibile acquistare anche solo uno dei due appartamenti senza dover acquistare l’intero immobile.

convenzionato: no
superficie commerciale: 500mq
superficie calpestabile: mq
riscaldamento: centralizzato
spese condominiali: ca. 0€/mese
classe energetica: G --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it