Scheda immobile

Descrizione Immobile
Direzione Casa propone nel comune di Ceppaloni, frazione San Giovanni, la vendita di un intero fabbricato residenziale su 3 livelli, per complessivi 210 mq interni, collegati da scala interna con montascale (eventualmente rimovibile).

L’immobile, utilizzato prevalentemente come seconda casa per brevi periodi e durante la stagione estiva, si presenta abitabile fin da subito, sebbene con rivestimenti e finiture interne datati.

L’accesso avviene direttamente dal piano stradale.
Il primo livello è composto da zona giorno con ampio salone, sala da pranzo, cucina con camino e servizio.
Al secondo livello troviamo la zona notte con 3 ampie camere da letto, secondo bagno e doppia balconata.
Al livello -1 sono presenti due ampi ambienti adibiti a cantina e una cucina con forno a legna, con accesso diretto ad un terrazzo/solarium di circa 200 mq, ideale per momenti di relax all’aperto.

Dal terrazzo si accede al terreno di proprietà di circa 3.200 mq, ricco di alberi da frutto e ulivi, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura e nella tranquillità delle colline beneventane.

Gli infissi sono in gran parte in alluminio con vetrocamera e zanzariere, con buona tenuta termica. Non è presente impianto di riscaldamento o condizionamento, ma vi è possibilità di installazione di impianto termico, fotovoltaico o a gas metano, con predisposizione già presente per il contatore esterno.
Completa la proprietà posto auto privato antistante l’ingresso.

Soluzione ideale come seconda casa o residenza per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e vivere nella tranquillità della campagna.
Classe energetica dichiarata G (175 kWh/m² anno).

La nostra società operante nel settore immobiliare da circa 20 anni, offre un servizio di valutazione completamente gratuita e senza impegno, sia di immobili residenziali che commerciali, consulenza legale e tecnica in ambito catastale ed urbanistico ed assistenza fino al giorno del rogito notarile.

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