Scheda immobile

Descrizione Immobile
UM211GB- Villetta a Schiera Centrale con Ampio Potenziale Esterno – Chifenti, Borgo a Mozzano

Situata nella tranquilla località di Chifenti, nel comune di Borgo a Mozzano (LU), proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale. Sviluppata interamente su un unico piano rialzato, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, senza barriere architettoniche interne, e desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto.

Gli Interni: Funzionalità e Atmosfera
L'abitazione, di circa 90 mq, si apre con un grazioso porticato che conduce all'ingresso indipendente.

All'interno troviamo:
-Un accogliente soggiorno singolo arricchito da un camino, perfetto per le serate invernali;
-Un cucinotto separato;
-Due camere da letto spaziose;
-Un bagno funzionale.

Sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione, la pianta su un unico livello offre un potenziale straordinario per un progetto di restyling moderno e luminoso.

Il Vero Punto di Forza: 500 mq di Spazi Esterni
La proprietà vanta una dotazione di spazi aperti distribuita in modo versatile:
-Giardino d'ingresso: Un piccolo spazio verde antistante la casa che garantisce privacy e un accesso signorile.
-Giardino privato: Sul retro dell'abitazione si trova un terreno di circa 50 mq, ideale per chi desidera coltivare un orto biologico o creare un'area relax riservata.
-Terreno aggiuntivo: A breve distanza, una porzione di terreno di 390 mq situata nei pressi del fiume, perfetta per attività all'aperto, svago o piccoli progetti agricoli.

Caratteristiche e Impianti
-Riscaldamento: Attualmente alimentato tramite bombolone GPL, la proprietà gode però di una posizione strategica: la rete del metano passa direttamente sulla strada adiacente, rendendo l'allaccio estremamente semplice e veloce durante i lavori di ristrutturazione.
-Esposizione: La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutto il giorno.

Nota: La proprietà non dispone di posto auto privato, ma si trova in un contesto residenziale tranquillo.

Questa villetta è una rarità per chi cerca l'indipendenza, ampi spazi verdi e la comodità di una casa tutta su un piano a pochi minuti dai servizi di Borgo a Mozzano.