Scheda immobile

Descrizione Immobile
Proponiamo in esclusiva un ampio magazzino di 235 mq situato nel Comune di Torino, nella servitissima zona Barca. L’immobile si trova all’interno di uno stabile condominiale ben curato e gode di accesso comodo dalla strada tramite una spaziosa rampa carrabile che facilita le operazioni logistiche anche con mezzi ingombranti.

Accatastato in categoria C2, il magazzino è attualmente locato ad azienda consolidata e referenziata con regolare contratto commerciale (6+6) dal 2007, prossima scadenza nel 2030.
Il canone annuo percepito è pari a €11.940 (€995/mese), oltre alle contenute spese condominiali mensili di soli €30: soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e già produttivo fin da subito.

Gli ambienti interni sono razionalmente distribuiti: area accoglienza/reception dotata di desk segreteria; ufficio privato luminoso; locale archivi separato; ampia zona magazzino perfettamente organizzabile grazie agli alti soffitti e scaffalature presenti; locale ristoro dedicato al personale; antibagno e bagno oltre a vano caldaia autonomo.

La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso il centro città ed i principali svincoli autostradali mentre l’area circostante offre numerosi servizi tra cui supermercati, attività commerciali e fermate del trasporto pubblico nelle immediate vicinanze.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità d’investimento immobiliare su Torino per dimensione, redditività certa e praticità gestionale!

Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contatta senza impegno l’agenzia Bovio Immobiliare. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it