Scheda immobile

Descrizione Immobile
UM214CV- Opportunità Unica in Località Vignola, nel comune di Fabbriche di Vergemoli.
Proponiamo in vendita, un prestigioso locale commerciale di circa 150 mq, situato in una posizione strategica e di forte passaggio. L'immobile, un ex ristorante, si distingue per la sua eccezionale luminosità e per i dettagli architettonici che ne esaltano il carattere.

La Sala Principale
Il vero cuore della proprietà è l'ampia sala di circa 100 mq, caratterizzata da grandi finestre ad arco su entrambi i lati liberi che inondano l’ambiente di luce naturale. All'interno, lo spazio è movimentato da due caratteristiche volte che suddividono con eleganza l'area in due zone distinte, senza rinunciare al respiro dell'open-space. Sul fondo della sala si trova un camino, mentre sul lato sinistro spicca la zona bar con un bancone in pietra

Zona Servizi e Cucina professionale
L'area funzionale è stata studiata per la massima efficienza:

-Area Ristorazione: Una cucina divisa in due zone operative, dotata di forno a legna con piano d'appoggio dedicato alla pizzeria.

-Servizi Tecnici: La cucina dispone di un proprio bagno di servizio, ripostiglio e dispensa.

-Servizi Clienti: Comodi e ben posizionati sul lato sinistro della sala.

Esterni e Caratteristiche Tecniche
L'immobile è circondato sui lati vetrati da una resede privata pavimentata, ideale per degustazioni o esposizioni esterne. La proprietà gode di un ampio parcheggio antistante (ad uso comune con l'appartamento del primo piano), che garantisce estrema comodità per la clientela.

Con il suo ingresso indipendente e la disponibilità immediata, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività di ristorazione, uno showroom di prestigio o altro tipo di attività.

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