Scheda immobile

Descrizione Immobile
APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

ZONA:
In una posizione strategica a due passi dal centro di Adria, proponiamo un attività commerciale di 36 mq. Questo locale è perfetto per chi desidera avviare o trasferire la propria impresa in una zona vivace e ben frequentata.
Situato nella zona centrale della città, l’immobile beneficia della vicinanza dei servizi pubblici e privati come ristoranti, bar e negozi locali. L’area è molto frequentata durante tutto l'anno grazie alla presenza di eventi culturali ed economici che attraggono residenti e turisti.

COMPOSIZIONE:
Il locale commerciale si trova in una posizione ben visibile e facilmente raggiungibile, ideale per diverse tipologie di attività. Con una superficie di circa 36 mq, lo spazio interno risulta funzionale e ben organizzabile, perfetto per chi cerca una soluzione compatta ma pratica per avviare o trasferire la propria attività.
L’immobile è dotato di servizio igienico privato e si presenta già predisposto per attività di lavanderia, avendo ospitato fino a poco tempo fa questa tipologia di esercizio. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante per chi desidera avviare un’attività simile o comunque sfruttare impianti già esistenti.

Da sottolineare inoltre la possibilità di valutare un cambio di destinazione d’uso da commerciale a residenziale, con la potenziale realizzazione di un pratico monolocale.

A completare la proprietà, un posto auto proprio di fronte al negozio, un grande vantaggio sia per i clienti sia per il titolare dell’attività. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti ulteriori parcheggi pubblici che facilitano l’accesso alla zona.
La posizione su strada e la facilità di parcheggio rendono questo locale una soluzione interessante per attività di servizio, piccoli negozi di quartiere, studi professionali o attività specializzate.

VANTAGGI:
- A due passi dal centro storico;
- Comodo a tutti i servizi;
- Posto auto davanti al negozio;
- Bagno privato.

APE: CLASSE B IPE 437,00.


SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo [email protected] --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it