Scheda immobile

Descrizione Immobile
UM204CV- Ampio Appartamento con Terreno Privato e Terrazza – Pescaglia (LU)

Nel suggestivo comune di Pescaglia, vi proponiamo un affascinante appartamento di circa 135 mq, situato al primo piano e dotato di ingresso indipendente.

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera un progetto di personalizzazione, poiché l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma conserva intatto il fascino autentico delle dimore toscane di un tempo.

Caratteristiche Principali
Dettagli d'Epoca: Gli ambienti mantengono le caratteristiche storiche originali, come il pregiato pavimento in cotto antico e i soffitti con travi a vista, elementi che conferiscono calore e carattere a ogni stanza.

Spazi Generosi: L'appartamento vanta una distribuzione funzionale con un soggiorno, un cucinino, 3 ampie camere da letto e un bagno. L'esposizione quadrupla garantisce una luminosità in ogni momento della giornata.

Punti di Forza Esterni: Il vero cuore della proprietà è la terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax all'aperto, a cui si aggiunge un terreno boschivo di pertinenza di ben 850 mq, a corredo anche una capanna, usata come ricovero attrezzi.

Potenziale di Sviluppo
Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala in legno, si trova una soffitta di circa 100 mq. Si tratta di uno spazio versatile e tutto da sviluppare, ideale per ricavare ulteriori ambienti abitativi, uno studio o una zona hobby a piacimento.

Sintesi Tecnica
Superficie: 135 mq + 100 mq di soffitta.

Pertinenze: terreno privato (850 mq), terrazza, balcone e capanna.

Stato: Da ristrutturare

Una proprietà ricca di potenzialità, dove lo spazio e la storia si incontrano per dar vita alla vostra casa ideale.

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