Scheda immobile

Descrizione Immobile
Comune di Marino e precisamente a S.Maria delle Mole proponiamo la vendita di una soluzione semindipendente porzione centrale di trifamiliare.

Immerso nella tranquillità e nel verde di via Mameli che costeggia splendidi vigneti, la soluzione rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un rifugio accogliente e confortevole senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro abitato con le attività commerciali e mezzi pubblici (fermata Cotral e a 1km dalla stazione ferroviaria linea Roma Termini-Velletri) . Inoltre la zona è particolarmente interessante perché snodo viario di via Capanne di Marino per il raggiungimento di via Appia senza dover passare per il centro.

Con una superficie commerciale di 68 mq circa, l'immobile è arredato con gusto e cura per i dettagli dall’attuale proprietaria, pronto ad ospitare i suoi nuovi acquirenti in un'atmosfera di calore e armonia.

Siamo accolti nella proprietà con un primo terrazzo attrezzato che ci porta nella casa, composta da Ingresso, Soggiorno con Angolo Cottura, Bagno finestrato con doccia, Studio/Cameretta e un bellissimo giardino riservato ideale per essere vissuta anche in compagnia e nei momenti di relax. Al piano Primo (H.2,20 mt) camera da letto con armadiatura a muro, il secondo bagno finestrato con doccia e una splendida terrazza panoramica con vista su Roma e sui vigneti.


La costruzione del 2015 è in buono stato manutentivo, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, videocitofono, portoncino blindato, finestre pvc doppio vetro, predisposizione pannelli solari, persiane al piano terra e grate al primo piano.

La disposizione su due livelli conferisce all'abitazione un'organizzazione funzionale e ben distribuita. Inoltre la tripla esposizione rende tutti gli ambienti luminosi e accoglienti.

Un alloggio moderno, curato nei dettagli come la doccia calda esterna e il solarium al primo piano fanno di questa soluzione unica nel suo genere.

Non vi sono spese condominiali. Posto auto interno alla corte condominiale e possibilità di parcheggio per una seconda automobile o per quella gli ospiti nell’area comunale antistante l’immobile.

euro 245.000