Scheda immobile

Descrizione Immobile
MADONNA DEL PILONE: ABITAZIONE CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA
Nella zona precollinare di Madonna del Pilone, in Strada del Bellardo 72, proponiamo in vendita un alloggio situato in un edificio del 1958 dotato di abitabilità. La proprietà si trova a circa 800 metri da Corso Casale, in una posizione che garantisce estrema tranquillità.
Distribuzione interna e caratteristiche
L'appartamento ha beneficiato di costanti aggiornamenti, con una ristrutturazione nel 2012 e successivi interventi nel 2018 e 2020. Gli spazi sono così distribuiti:
• Ingresso: un piccolo disimpegno di accoglienza che conduce direttamente alla zona giorno.
• Soggiorno: un ampio ambiente pavimentato con palchetto in grandi listoni caratterizzato da grandi superfici vetrate affacciate sul verde privato.
• Cucina: un cucinotto separato e funzionale.
• Zona notte: una camera da letto e un servizio igienico.
• Ambiente pluriuso: una spaziosa camera disbrigo di circa 18,50 mq, molto luminosa e adatta a diversi utilizzi trasformabile anche amministrativamente a camera.
• Dotazioni tecniche: la casa è dotata di riscaldamento autonomo e serramenti ad alte prestazioni, installati nell'ambito di interventi volti al risparmio energetico.
Spazi esterni e accessibilità
L'abitazione dispone di un giardino esclusivo di circa 87 mq. Vi è un doppio accesso: è infatti possibile entrare nell'alloggio sia dall'ingresso condominiale principale, sia direttamente dal giardino privato passando attraverso le aree comuni del giardino condominiale. L'esposizione a Ovest offre una vista emozionante sul centro della città di Torino e sull'arco alpino.
Dati catastali e tecnici
• Superficie commerciale: circa 90 mq complessivi.
• Classamento: Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 5 vani.
• Rendita Catastale: euro 1.252,41.
• Pertinenze: una cantina al piano seminterrato, con accesso dal giardino, completa la proprietà.

L'immobile presenta la tipica conformazione delle costruzioni in pendenza: pur essendo tecnicamente situato al secondo piano sottostrada rispetto al portone principale, gode del piano terreno sul lato giardino, garantendo luminosità e un accesso immediato allo spazio esterno.