Scheda immobile

Descrizione Immobile
UV001PA- Appartamento Signorile di 170 mq con grande Terrazza e Trilocale indipendente in Viareggio, completamente ristrutturato.

La posizione è tra le più ricercate della città: nel cuore pulsante di Viareggio, a pochi passi dalla zona pedonale del mercato e vicino a tutti i principali servizi e alla rinomata passeggiata, si trova questo elegante appartamento, che si vende semiarredato, caratterizzato da finiture di pregio, infissi nuovi e pavimento in parquet.
L’immobile si distingue per una doppia soluzione abitativa, che lo rende molto versatile e interessante: oltre all’abitazione principale, dove è possibile avere 2 camere matrimoniali affacciate sul terrazzo, comprende anche un trilocale indipendente, perfetto per affitti turistici brevi o per chi desidera garantire autonomia a un familiare.

L’appartamento principale si sviluppa come segue:

Superata la soglia d’ingresso, si accede a un ampio Open Space che ospita una cucina moderna su
misura – lasciata a disposizione dal proprietario –, un grande tavolo da pranzo che può accogliere
fino a dieci persone e una zona living con divano e TV, ideale per momenti di relax e convivialità.
Spaziosa e funzionale, ha accesso diretto alla terrazza.
Un pratico ripostiglio è situato nelle immediate vicinanze dell’ingresso, offrendo ulteriore
funzionalità all’ambiente.
La zona notte, che si affaccia direttamente sull’Open Space, è composta al momento da una spaziosa camera matrimoniale che garantisce grande comfort, ma in origine le camere erano due e la seconda può facilmente essere ripristinata, anch’essa con affaccio sul terrazzo.
Il bagno, completamente ristrutturato in stile moderno, è dotato di un elegante box doccia e finestra sulla terrazza.
Completa la zona giorno un ampio disimpegno, versatile e facilmente adattabile a molteplici
esigenze: può diventare uno studio, un guardaroba o essere utilizzato come spazio aggiuntivo per
riporre oggetti o ospitare un amico, offrendo così ulteriore funzionalità e valore all’appartamento.
Il vero punto di forza dell’immobile è la splendida terrazza interna (70 mq ca): uno spazio riservato, ideale per pranzi e cene all’aperto, per prendere il sole in totale privacy o organizzare piacevoli barbecue durante la bella stagione.

Il trilocale si sviluppa come segue:
Dal pianerottolo delle scale si accede al trilocale indipendente. Questa unità è composta da un
ampio vano attrezzato di cucina, terrazza a tasca fruibile e arredata, bagno ed ulteriore spazio adibito a camera matrimoniale, oltre ad ampio vano armadi, offrendo la massima versatilità sia per l’utilizzo personale che per investimento a breve termine.

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