Scheda immobile

Descrizione Immobile
AURELIA – Via Bogliasco: all’interno del prestigioso e riservato "Residence Aurelia Gardens", nelle immediate vicinanze dell'Hotel Midas e del Gemelli Medical Center, Alpha Immobiliare propone in vendita un rifinito appartamento open space, perfetto sia come abitazione principale/studio che come eccellente opportunità di investimento.

Caratteristiche dell'immobile

Situato al quarto piano con ascensore, l'appartamento si distingue per ambienti interni ottimamente distribuiti e finiture di pregio:
•Zona giorno/notte: luminoso open space sapientemente organizzato.
•Zona soppalcata per deposito: spazio aggiuntivo ideale per ottimizzare la superficie utile.
•Servizio: bagno moderno e funzionale e molto luminoso.
•Comfort: riscaldamento e produzione di acqua calda sanitari completamente elettrici.
Luminoso e silenzioso: grazie al piano alto e all'affaccio aperto sulla suggestiva campagna romana, l'appartamento gode di una splendida luce naturale per tutto il giorno e di una tranquillità assoluta, lontano dal caos cittadino.
Posto auto: completa la proprietà un comodo posto auto privato scoperto all'interno del comprensorio, con accesso diretto all’immobile.
Il residence offre un contesto signorile, sicuro e dotato di comfort di alto livello:
•Piscina condominiale: recentemente ristrutturata e ad uso esclusivo dei residenti, ideale per i momenti di relax estivi.
•Servizio di bagnino: per la massima sicurezza in area piscina.
•Portineria: servizio di accoglienza e controllo per una maggiore sicurezza e gestione del condominio.

Un’occasione unica per vivere in un’oasi di pace senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della Capitale.

Scheda Tecnica dell'immobile

Caratteristiche principali
•Superficie commerciale: 40 m²
•Locali: 1 (open space con zona giorno/notte con soppalco deposito )
•Bagni: 1
•Condizioni interne: buono stato (rifinito)
•Piano: 4° piano con ascensore

Dotazioni e comfort
•Riscaldamento: autonomo (elettrico)
•Posto auto: 1 posto auto scoperto di proprietà esclusiva

Efficienza Energetica
•Classe energetica: G
•Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren): 175 kWh/m² anno (ai sensi della Legge 90 del 2013) --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it