Scheda immobile

Descrizione Immobile
Esistono dimore che non seguono le regole del mercato, perché appartengono alla storia stessa della città. Nel quadrilatero più nobile di Bologna, a un soffio dall'eleganza di via Farini, sveliamo una residenza di 280 mq che è un vero e proprio manifesto di bellezza senza tempo.

Trovare una metratura simile, conservata con tale cura in un palazzo storico, è un’opportunità che definire rara è riduttivo.

Un Viaggio tra Luce e Storia
Varcare la soglia significa lasciare fuori il rumore del mondo. Situato al secondo piano (servito da ascensore), l'appartamento si dispiega su più livelli, giocando con volumi che sorprendono e accolgono:

Il Living di Rappresentanza: Ambienti dove il calore del legno e la solidità delle travi a vista dialogano con una cucina abitabile e una sala da pranzo pensata per la convivialità più raffinata. Un ampio soggiorno dal carattere accogliente completa la zona giorno principale.

Il Cuore Magico della Casa: Salendo la scala interna in legno, si attraversa un intimo salotto che fa da preludio alla vera gemma della proprietà: la suggestiva altana panoramica. Qui, la presenza di un camino funzionante crea un’atmosfera irreale: potrete godere del calore del fuoco ammirando il profilo dei tetti del centro storico. Un angolo di pace assoluta, sospeso tra cielo e città.

La Zona Notte: Un rifugio di rara quiete con due ampie camere matrimoniali e doppi servizi rivestiti in pregiato marmo. Una terza camera per gli ospiti al piano intermedio, con travi a vista e bagno en suite, garantisce totale indipendenza e privacy.

L’Introvabile Valore Aggiunto
Nel cuore del centro storico, il vero lusso è lo spazio per la propria auto. Questa proprietà offre la possibilità di acquistare un agevole posto auto scoperto nella corte interna: un dettaglio preziosissimo che trasforma la vita quotidiana in un’esperienza di puro comfort.

Dettagli che definiscono l'eccellenza:
Finiture di Pregio: Travi a vista, scale in legno artigianali ed eleganza senza tempo.

L'Esclusività dell'Altana: Camino funzionante e vista panoramica mozzafiato.

Tecnologia: Impianti a norma, riscaldamento e climatizzazione autonomi, sistemi di sicurezza.

Disponibilità: Libero subito, pronto per accogliere i suoi nuovi custodi.

Una dimora per pochi. Per chi non cerca solo un indirizzo prestigioso, ma un rifugio che trasmetta l'anima profonda e colta della Bologna più autentica.

Note Tecniche e Commerciali:

Superficie: 280 mq circa

Classe Energetica: F (IPE 253,64)

Richiesta: € 1.730.000 + posto auto.

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Libero subito. La bellezza autentica non aspetta. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it