Scheda immobile

Descrizione Immobile
Proponiamo in vendita attività di bar in posizione di forte passaggio, situata all’interno di un parco comunale, a pochi passi da scuole, uffici e servizi.

I locali sono stati completamente ristrutturati poco più di un anno fa e sono dotati di tutte le certificazioni necessarie per il regolare svolgimento dell’attività.

Internamente il bar si compone di una sala destinata all’accoglienza della clientela, completa di bancone e tavolini, un locale ad uso cucina, spogliatoio per i dipendenti, magazzino per le merci e due servizi igienici.

Uno dei principali punti di forza è rappresentato dall’ampia area esterna ad uso esclusivo, ideale per posizionare ulteriori tavoli e posti a sedere, valorizzando al massimo la posizione immersa nel verde.

L’attività è attualmente aperta dal martedì alla domenica, con orario continuato dalle 7:00 alle 21:00, coprendo così diverse fasce di clientela: colazioni, pranzi, merende e aperitivi.

Grazie alla posizione privilegiata all’interno del parco, la location è inoltre particolarmente apprezzata per feste, compleanni ed eventi privati, offrendo interessanti possibilità di sviluppo e incremento del fatturato.

L’attività viene ceduta con ottimo avviamento e con possibilità di affiancamento da parte dell’attuale gestione, così da agevolare il passaggio operativo.

Tutti i beni e le attrezzature utili allo svolgimento dell’attività sono di proprietà del cedente e sono inclusi nel prezzo di cessione.

Ulteriore elemento di grande interesse: il contratto di locazione prevede la gratuità del canone fino ad agosto 2027. Successivamente, il canone sarà di soli Euro 705 mensili, senza spese condominiali.

Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto già pronto, curato e con ottime prospettive commerciali.

Bovio Immobiliare
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