Scheda immobile

Descrizione Immobile
Proponiamo in vendita ad Alliste, in località "Linza" (via Marina), uno straordinario terreno agricolo di circa 36.617 mq (oltre 3,6 ettari), ideale per aziende agricole o investitori che desiderano un'attività agricola moderna e immediatamente remunerativa.

Il terreno ospita un uliveto ad alta produttività composto da 750 alberi di varietà Leccino (notoriamente resistente e performante), così suddivisi:

200 alberi secolari/maturi di circa 40 anni, già in piena produzione.

550 alberi giovani di circa 3 anni, ideali per garantire la continuità e la crescita della produzione nei prossimi anni.

Infrastrutture e Punti di Forza:
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la dotazione infrastrutturale completa, che rende il terreno pronto all'uso e da mettere subito a reddito:

Impianto di irrigazione autonomo e capillare, installato e funzionante su ogni singolo albero.

2 pozzi di acqua sorgiva, di cui uno già equipaggiato con una pompa da 1,5 cavalli.

Contatore per l'energia elettrica già attivo in loco.

Fabbricato rurale: Un vano deposito di vecchia costruzione di circa 31 mq, utilissimo come ricovero attrezzi o base logistica per le attività sul fondo.

Nota tecnica: Una parte del terreno è sottoposta a vincolo di rispetto cimiteriale, dettaglio che non influisce sulla destinazione d'uso agricolo e sulla produttività del fondo.

Una soluzione chiavi in mano nel cuore del Salento, perfetta per chi cerca un investimento agricolo concreto, sicuro e con redditività immediata. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it