Scheda immobile

Descrizione Immobile
In contesto urbano ma con giardini pertinenziali e parchi limitrofi, in posizione strategica a poche centinaia di
metri dalle piazze del centro e dal mare, proponiamo alloggio di oltre 130 mq e 142 mq commerciali, quale taglio massimo fra le
tipologie presenti, situato al settimo piano nel complesso denominato "Le Ammiraglie", dotato di doppio ascensore ed in assenza di barriere architettoniche.
A differenza di altri appartamenti in vendita nel citato complesso, quest’unità immobiliare a doppia esposizione angolare verso i
parchi di quartiere, il centro città, la Villetta ed i monti presenta una zona giorno non piatta e rettangolare, ma
polifunzionale ed articolata, che conferisce una fantastica profondità visiva verso la vetrata a cinque moduli.
L’ingresso immette infatti nell’ampio salone triplo di 60 mq su cui si affacciano una stanza a studio ed
eventualmente riconducibile alla zona notte con semplici modifiche interne, un bagno di servizio con doccia,
un’ampia cucina abitabile ed un disimpegno; da quest’ultimo sono servite due camere da letto, delle quali
una con parquet in perfette condizioni di conservazione, il bagno principale con vasca ed un pratico
ripostiglio.
L’alloggio, luminosissimo, è stato utilizzato solo una settimana all’anno e pertanto si presenta in ottimo stato
di conservazione e senza segni di usura; è corredato da una comoda cantina pertinenziale al piano interrato;
a parte, è disponibile anche un box auto sulla verticale dell’appartamento, alle spalle della predetta cantina.
L’impianto di riscaldamento a radiatori in alluminio è centralizzato; l’impianto idrico è a collettori con tubazioni
in rame preisolate.
La posizione è un altro dei suoi punti di forza: scuole, negozi, locali commerciali e servizi sono tutti a pochi
passi, così come le fermate dei mezzi pubblici; l’area è ben disimpegnata sia verso il centro città ad est, dalle
Vie Tardy e Benech e Collodi, che verso la riviera di ponente e le autostrade, ad ovest.
Per la peculiarità del taglio di alloggio se ne consiglia vivamente la visione contattandoci direttamente in agenzia o al nostro numero telefonico. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it