Scheda immobile

Descrizione Immobile
Proponiamo in vendita un luminoso immobile artigianale situato in zona industriale, posto interamente al piano terra, con una superficie commerciale di circa 980 mq e una superficie complessiva di 1.021 mq. La proprietà si presenta come una soluzione ideale per attività produttive, logistiche, artigianali o aziendali che necessitano di ampi spazi operativi e di un'organizzazione estremamente funzionale degli ambienti, essendo la struttura pronta all'uso o facilmente adattabile a ogni esigenza. L'immobile si compone di 8 vani totali organizzati e distribuiti in tre zone principali. La prima parte, dedicata alla zona office e dotata di ingresso indipendente, è un ambiente molto luminoso composto da un grande locale di accoglienza per la clientela completo di bancone, tre ampi uffici, un disimpegno e due bagni dedicati. Il secondo ingresso è riservato al personale e si apre su una zona servizi dotata di un locale mensa, un disimpegno e due spogliatoi separati, ognuno con il proprio servizio igienico dedicato. Da qui si passa alla terza zona, destinata alla produzione e ai laboratori, caratterizzata da grandi spazi open space e corredata da altri 5 bagni per i dipendenti, per un totale di ben 11 servizi igienici presenti nell'intero complesso. La parte produttiva garantisce un'eccellente logistica grazie a due accessi carrabili adatti anche ai mezzi pesanti, con un'altezza interna di circa 3,40 metri al trave e 3,90 metri al solaio. A completare la proprietà vi è un resede esclusivo di 520 mq completamente recintato, accessibile anche con mezzi di trasporto grazie a un grande cancello elettrico scorrevole che agevola l'ingresso e le manovre di carico e scarico. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione indipendente dei consumi e un ottimo livello di comfort aziendale. RIF VF137